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購買的房屋咋成了出租屋?

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發表于 2018-8-31 07:09:14 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
     陳繼如告訴安慶晚報記者,他與妻子居住在這套房屋已有10多年!斑@個地方準備征遷。不久前,賣房人施某找到我,打算收回房屋,還要將原先購房款5.8萬元退給我,并稱按照同期銀行存款利息,補償我的損失!

  陳繼如說,施某的無理要求被他拒絕!拔依霞椰F在沒有房屋了,這里是我唯一的住處。并且,當初售房協議上寫得十分清楚,施某將這套房屋賣給了我!

  讓陳繼如沒想到的是,今年6月20日,他收到了法院的傳票,施某申請法院確認與其所簽訂的售房協議無效!笆┠撤Q,這份售房協議不存在。當時,她沒有簽字,房屋是租給我居住的!标惱^如說。

  記者在陳繼如提供的售房協議書上看到:“茲有甲方施某所有,壹棟兩層磚混結構私房(147㎡)現出售給乙方陳繼如。經雙方協商達成如下協議:一、房款總計人民幣伍萬捌仟元整,乙方首付叁萬捌仟元整。剩下貳萬元余款在首付售后的壹年內全部付清。時間為2006年12月30日止。如不能還清,余下款則按月息1%計算;二、甲方原建房用地許可證變更手續由甲方協助乙方辦理……!弊謽。

  陳繼如說:“這份售房協議當時有第三人在場。這個條款是第三人寫的,雖然施某的簽名是第三人代簽,但施某丈夫鄭某的簽名是親筆簽寫的!

  陳繼如告訴記者,出現這種情況,主要是因為袁江村被納入征遷范圍!胺课萆盗,施某想要回去,拆遷補償款不是小數目。對于我來說,售房協議白紙黑字簽寫的。另外,我和妻子已在這里居住了10多年,現在居住的房屋也是我唯一住房!

  8月27日,記者電話聯系了施某。施某告訴記者,她與陳繼如沒有簽訂售房協議!叭缬幸蓡,可與我的律師溝通!

  記者隨后來到十里鋪鄉臨江片棚戶區改造指揮部。一名肖姓負責人告訴記者,陳繼如的情況他們有所了解,但無法協調!胺课莓a權不清晰,我們也沒有辦法。陳繼如現在只能走法律途徑,清晰產權!

  記者又來到了袁江村委會,一名楊姓工作人員向記者做了解釋:“雙方的情況,我們也進行過了解。即使陳繼如拿出購房協議,我們也無法確認這份協議的真假,建議其通過法律途徑進行解決!

  安徽百草園律師事務所郭禹紅律師在接受記者采訪時說,由于施某的房屋屬于集體產權,施某與陳繼如簽訂的售房協議本身是無效的!翱紤]到實際情況,原房主施某應該給予陳繼如合理的補償!

  郭律師在這里提醒:“市民在購買小產權房、自建房時,應當謹慎,避免到時吃虧!

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